Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.280.092
188 m² × R$ 6.809/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.090.000
+ cond. R$ 1.880/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 188m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localização estratégica e conforto em cada detalhe. A menos de 300 metros da Avenida das Américas, este apartamento reúne amplitude, funcionalidade e acabamento refinado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 📍
A ampla sala em três ambientes integra-se à varanda, criando um espaço versátil para convivência e recepção. Os 3 quartos com armários planejados garantem organização e praticidade, enquanto as 2 suítes oferecem privacidade e conforto, também com acesso à varanda. A cozinha espaçosa conta com armários planejados e despensa, facilitando o dia a dia. Completam o imóvel 4 banheiros, área de serviço e dependência completa de empregada. ☀️
O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, bicicletário e box para armazenamento — um diferencial real para famílias que valorizam espaço e comodidade. O condomínio oferece salão de festas e espaço gourmet, além de sistema de segurança com monitoramento ativo e portaria. 🚘
Pronto para morar, com sol da manhã, vista livre e ambiente arejado. Imagine desfrutar de um lar espaçoso, próximo a comércio, farmácias, padarias e transporte, em um bairro tranquilo e bem estruturado. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.280.092
188 m² × R$ 6.809/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+3%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Wyden Polo Recreio dos Bandeirantes - RJ
Escola
2 min
99m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
2 min
150m · a pé
Padaria Santa Marta - Recreio 1
Padaria
4 min
241m · a pé
Alameda Sandra P de Faria Alvin
Parque
4 min
243m · a pé
YLERA Fitness - Studio Personal
Academia
4 min
244m · a pé
Conforte-se - Rio de Janeiro
Hospital
4 min
268m · a pé
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 188 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP5628