Valor estimado pra este imóvel
R$ 818.181
117 m² × R$ 6.993/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Primeira locação — entregue em janeiro de 2023, este apartamento oferece acabamento excepcional com porcelanato em todos os ambientes e fachada em granito. A varanda gourmet com churrasqueira é o destaque para quem valoriza momentos de convivência e lazer em casa, ampliando o espaço de vivência com funcionalidade e estilo.
A distribuição é inteligente: sala integrada à varanda, 3 quartos com 1 suíte, banheiro social, cozinha com área de serviço independente e 2 vagas de garagem. A proximidade com a praia traz a praticidade de morar perto do mar, com toda a infraestrutura do Recreio à sua volta — comércio, transporte e lazer urbano ao alcance.
🏖️ Imagine desfrutar do conforto de um imóvel novo, com acabamentos modernos e uma varanda preparada para receber amigos e família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 818.181
117 m² × R$ 6.993/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Alberto Bianchi
Transporte
1 min
82m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
88m · a pé
Terreirão Hortifruti
Mercado
1 min
115m · a pé
Xodó Da Mamãe Creche Escola
Escola
1 min
116m · a pé
Fontenele Confeitaria
Padaria
2 min
142m · a pé
Studio Pilates e Fisio Carla Pires
Academia
2 min
145m · a pé
Rua Alberto Bianchi, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP5943