Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.079.689
157 m² × R$ 6.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 990.000
+ cond. R$ 1.499/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado na Gleba A, a apenas 7 minutos a pé da praia, este imóvel reformado oferece amplitude e conforto para toda a família. 📍 A ampla sala se conecta a um varandão com preparação para área gourmet, com vista livre para os fundos — um espaço versátil para os momentos de lazer e convivência.
São 3 quartos, todos com varanda, sendo uma suíte com closet. A copa-cozinha é espaçosa, super clara e arejada, complementada por área de serviço com banheiro de serviço e lavabo para os convidados. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e armário box na garagem.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, churrasqueira e salão de festas. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, com padaria, mercadinho, restaurantes, salão de beleza e farmácia nas proximidades. ☀️
Imagine desfrutar de tanta praticidade e amplitude tão perto do mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.079.689
157 m² × R$ 6.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Jiu-Jitsu GFTeam RECREIO Canal Brothers BJJ
Academia
1 min
50m · a pé
Sweet November
Padaria
1 min
92m · a pé
Guilherme de Almeida
Transporte
2 min
116m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
116m · a pé
Cestas Corujices de Mãe
Hospital
2 min
147m · a pé
Rua Professor Hermes Lima, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP6982