Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.157.819
169 m² × R$ 6.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800.000
+ cond. R$ 1.250/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 169m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado em rua privilegiada, este apartamento de frente combina amplitude, funcionalidade e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 3 suítes e 4 banheiros, a planta oferece conforto e privacidade para toda a família, além de dependência completa com banheiro — ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
A sala ampla destaca-se pela versatilidade: comporta desde ambientes de estar e jantar integrados até usos personalizados, como espaço de trabalho ou atividades físicas. A cozinha conta com armários planejados, área de serviço independente e varanda, proporcionando leveza e funcionalidade aos ambientes.
O imóvel oferece 2 vagas de garagem na escritura com sistema de rodízio conforme regulamento do condomínio, além de aceitar pets — perfeito para quem valoriza convivência e bem-estar. Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Imagine desfrutar de um lar espaçoso e confortável em uma das áreas mais completas do Rio, próximo a praias, comércio, escolas e opções de lazer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.157.819
169 m² × R$ 6.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Passarinhos Educação Infantil
Escola
1 min
23m · a pé
Zeferino de Faria
Transporte
2 min
126m · a pé
Praça Augusto Rushi
Parque
2 min
158m · a pé
KyraWear
Academia
4 min
300m · a pé
Rua Professor Taciel Cylleno, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP9466