Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.249.341
183 m² × R$ 6.827/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.766/mês
A LOPES ENJOY IMÓVEIS VENDE: COBERTURA LINEAR NO RECREIO | 183 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS
Localizada na Avenida Genaro de Carvalho, em uma região residencial, arborizada e tranquila do Recreio dos Bandeirantes, você terá a comodidade de estar próximo a mercados, farmácias, comércio e serviços, além da facilidade de acesso à praia.
UM IMÓVEL QUE ENCANTA EM CADA DETALHE
183 m² de área útil, com excelente distribuição dos ambientes. Sol da manhã, proporcionando luminosidade natural e ambientes mais agradáveis. 3 suítes amplas, sendo uma canadense, garantindo conforto e privacidade. Suíte master com closet privativo, um espaço pensado para o seu bem-estar. Amplo salão em dois ambientes, integrado a uma varanda aconchegante e cozinha, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. Cozinha moderna e clean, com armários planejados, ilha central com cooktop e torre quente. Lavabo, trazendo mais praticidade e elegância para receber suas visitas. Área de serviço funcional. 2 vagas de garagem escrituradas.
O DIFERENCIAL ESTÁ NO CONJUNTO!
Uma cobertura linear que reúne amplitude, funcionalidade, modernidade e uma localização privilegiada. Sem escadas entre os ambientes, com espaços bem aproveitados e uma apresentação que valoriza o conforto de morar bem.
Entre em contato e agende sua visita. Você pode encontrar aqui o espaço e a qualidade de vida que estava procurando.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.249.341
183 m² × R$ 6.827/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. MAN-05D1E1