Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.005.582
302 m² × R$ 6.641/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 2.290/mês
Lopes Enjoy Vende Incrível cobertura linear, 302m², 3 quartos, localizada em área nobre do Recreio dos Bandeirantes.
Quarta quadra da praia!
Amplo terraço com piscina, ambiente gourmet com churrasqueira e forno de pizza, ideal para reunir a família e os amigos!
Sala super iluminada, aconchegante para ambientes de estar e jantar, cozinha super planejada, com bancadas em granito nobre, cooktop e coifa, com o moderno conceito aberto e excelente ventilação natural.
São 3 quartos, sendo 1 super suite com closet e dois banheiros. Todos os quartos repletos de armários planejados e àr condicionado. Conta ainda com 2 banheiros sociais, amplos, modernos e completos.
Área de serviço generosa e com muitos armários para manter tudo bem organizado.
São 2 vagas marcadas.
Prédio com elevador modernizado, sistema de alarme, piscina e churrasqueira.
Farto comércio e transporte no entorno. Aceita pet!
Venha morar com conforto e qualidade de vida, agende sua visita!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.005.582
302 m² × R$ 6.641/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 302 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-118A14