Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.166.710
170 m² × R$ 6.863/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.000.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m2 no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
Se você busca um imóvel que lhe traga tranquilidade, paz e segurança, este apartamento de 170 m² de área útil foi feito para você. Localizado na Gleba A do Recreio, em uma das melhores ruas do bairro, ele reúne 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, dependência e banheiro adicional, além de 2 vagas de garagem.
📍 Próximo à Praça Augusto Ruschi, onde estão o famoso Parcão, ideal para passear com seu pet, e o tradicional chorinho aos domingos. Na região também há creche Recrescer, colégio Recanto e mercados, e a praia fica a cerca de 7 minutos de caminhada.
☀️ O apartamento pega sol da manhã e tem varanda com vista agradável e muito ampla. Imagine seu dia a dia com espaço para receber a família, com cozinha planejada, ampla e com armários planejados, e piso em porcelanato.
🚘 Documentação em dia e aceita FGTS e financiamento bancário.
Gostou? Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.166.710
170 m² × R$ 6.863/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Professor Nehemias Gueiros, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. MAN-7FC873