Valor estimado pra este imóvel
R$ 741.470
106 m² × R$ 6.995/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 680.000
+ cond. R$ 500/mês
LOPES ENJOY VENDE, apartamento de 3 suítes, no Recreio. Excelente oportunidade de morar em um imóvel novo, de primeira locação, no Recreio dos Bandeirantes! Com 106 m², este apartamento oferece conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. São 3 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel conta com amplo salão, ideal para criar ambientes aconchegantes e receber amigos, além de cozinha funcional e 2 vagas de garagem. Localizado em rua tranquila, proporciona mais sossego e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de estar próximo ao comércio local, serviços e facilidades do dia a dia. Uma excelente opção para quem busca morar bem, em um dos bairros mais agradáveis do Rio de Janeiro!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 741.470
106 m² × R$ 6.995/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Almirante Ary Rongel, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-DCFFDB