Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.100.000
160 m² × R$ 6.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 880.000
+ cond. R$ 843/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 160m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Apartamento lâmina em excelente localização, próximo ao Colégio Recanto, Praça Restier Gonçalves e Av. Guilherme de Almeida — a apenas 15 minutos de caminhada da praia, Zona Sul e restaurantes da região.
A sala em dois ambientes integra-se a um espaçoso varandão frontal, criando amplitude natural e conforto para receber. O imóvel conta com lavabo social e cozinha ampla com formato quadrado, facilitando a organização e o uso diário. A dependência completa — com área de serviço, despensa e WC de empregada — oferece praticidade na rotina.
☀️ São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. O corredor distribui bem os ambientes, e nos fundos há outra varanda que atende aos quartos, garantindo ventilação cruzada e luminosidade em todos os cômodos. O apartamento ocupa toda a extensão do prédio (lâmina), proporcionando plantas generosas e aproveitamento ideal de espaço.
🚘 2 vagas de garagem na escritura. 💎 Aceita financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.100.000
160 m² × R$ 6.875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Primal Force
Academia
2 min
131m · a pé
Stephanie Doces Caseiros
Padaria
2 min
146m · a pé
Creche Escola Soldadinho de Chumbo Recreio
Escola
3 min
163m · a pé
Pracinha das plantas
Parque
3 min
165m · a pé
Hortifruti La Bella
Mercado
3 min
216m · a pé
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 160 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP12999