Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 160 m² de área útil e 160 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 843/mês. IPTU: R$ 5.095/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 843/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 160 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas160 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil160 m²

Área total160 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 843/mês

IPTU/anoR$ 5.095

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12999

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 160m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Apartamento lâmina em excelente localização, próximo ao Colégio Recanto, Praça Restier Gonçalves e Av. Guilherme de Almeida — a apenas 15 minutos de caminhada da praia, Zona Sul e restaurantes da região.

A sala em dois ambientes integra-se a um espaçoso varandão frontal, criando amplitude natural e conforto para receber. O imóvel conta com lavabo social e cozinha ampla com formato quadrado, facilitando a organização e o uso diário. A dependência completa — com área de serviço, despensa e WC de empregada — oferece praticidade na rotina.

☀️ São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social. O corredor distribui bem os ambientes, e nos fundos há outra varanda que atende aos quartos, garantindo ventilação cruzada e luminosidade em todos os cômodos. O apartamento ocupa toda a extensão do prédio (lâmina), proporcionando plantas generosas e aproveitamento ideal de espaço.

🚘 2 vagas de garagem na escritura. 💎 Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.250/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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