Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 199 m² de área útil e 199 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.150.000. Condomínio: R$ 1.509/mês. IPTU: R$ 5.658/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.150.000

+ cond. R$ 1.509/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 199 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)4 banheiros4 vagas199 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil199 m²

Área total199 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas4

CondomínioR$ 1.509/mês

IPTU/anoR$ 5.658

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19019

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Gleba A, a 3 quadras da praia — localização privilegiada que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo ao mar, comércio variado, escolas renomadas e serviços essenciais.

Imóvel tipo lâmina com planta inteligente, garantindo excelente circulação de ar e iluminação natural em todos os ambientes. A área social impressiona pela amplitude: sala em L distribuída em dois ambientes, perfeita para receber com conforto e sofisticação. A área íntima oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando espaço generoso para toda a família. Complementam o imóvel dependência completa e lavanderia independente, trazendo funcionalidade ao dia a dia.

O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem, varanda, ar-condicionado e área de serviço. Aceita financiamento e está aberto à negociação.

Imagine desfrutar de 199m² bem distribuídos, em uma das regiões mais valorizadas do Recreio, com toda a praticidade urbana e a qualidade de vida que só a proximidade com a praia pode oferecer. Espaço, elegância e localização premium em um único endereço.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.779/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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