Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.465.992
216 m² × R$ 6.787/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.250.000
+ cond. R$ 1.181/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 216m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento pleno de frente, com generoso varandão de 40m² envidraçado que amplia o living e garante luminosidade durante todo o dia. A sala em 3 ambientes conta com iluminação de LED regulável, criando atmosferas personalizadas para cada momento do seu dia a dia.
A área íntima oferece 4 quartos amplos, sendo 1 suíte master, além de banheiro social — ambos com box blindex e gabinete. Nos fundos, uma segunda varanda acomoda um escritório funcional, ideal para home office com privacidade. Todos os cômodos contam com armários planejados sob medida, otimizando cada espaço com praticidade e elegância.
A cozinha impressiona pela bancada em mármore absoluto, piso em porcelanato e armários Dellano. A área de serviço é completa, com dependência de empregada e WC próprio. O apartamento ainda conta com lavabo social e 3 vagas de garagem, diferencial importante na região.
📍 Localização privilegiada no início da Gleba B, área tranquila e consolidada do Recreio, próxima a transporte, comércio, escolas, shopping, bancos, supermercado, academia e petshop — tudo acessível a pé. A região oferece fácil acesso às praias do Recreio, Macumba, Prainha e Grumari, além de trilhas como Pedra do Pontal e Morro do Rangel para quem valoriza contato com a natureza.
🐾 Aceita pet! O valor do condomínio já inclui água. Imagine desfrutar de toda essa amplitude e conforto no dia a dia da sua família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.465.992
216 m² × R$ 6.787/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
5 imóveis similares
R$ 6.030/m²
-11%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
1 min
105m · a pé
Habitat Infância Escola
Escola
1 min
121m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
3 min
230m · a pé
Padaria Santa Marta - Recreio 1
Padaria
3 min
269m · a pé
Quadra de basquete da Praça Professor Henrique Niremberg
Parque
3 min
271m · a pé
Belladerm Recreio
Hospital
3 min
279m · a pé
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 216 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP5138