Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.363.036
377 m² × R$ 6.268/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.600.000
+ cond. R$ 2.643/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Lâmina de 377 m² com 4 Quartos no Recreio dos Bandeirantes – Gleba B
Amplo apartamento lâmina de 377 m², localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial na Gleba B do Recreio dos Bandeirantes, em uma região que combina a serenidade de um bairro residencial com a praticidade de ter comércio e serviços no entorno. Um endereço pensado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e espaço em cada detalhe.
O imóvel possui uma planta generosa e bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e ambientes amplos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência de morar superior.
São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros, oferecendo conforto para a família e praticidade para receber convidados. Os quartos contam com piso em tábua corrida, agregando elegância e aconchego aos ambientes íntimos. As duas suítes dispõem de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar incomparáveis.
A área social encanta pelos detalhes: sala e corredor com piso em mármore italiano, teto rebaixado em gesso na sala com iluminação embutida e uma ampla sacada frontal, agora fechada com cortina de vidro, criando um espaço versátil de convivência que pode ser utilizado em qualquer época do ano. Há também uma sacada nos fundos, ampliando as possibilidades de ventilação e uso dos ambientes.
A cozinha é espaçosa e conta com despensa, além de bancadas em granito, cuba tripla e armários embutidos, oferecendo excelente área para armazenamento, organização e funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é ampla, com piso de cerâmica texturizada, dois tanques e quarto de serviço com banheiro. O apartamento ainda possui dispensa interna na área de serviço, bem como dispensa externa ao lado da entrada da porta de serviço.
O prédio dispõe de elevador, proporcionando maior comodidade aos moradores, e oferece 02 vagas para bicicletas, atendendo a quem valoriza mobilidade sustentável e lazer ao ar livre.
Destaques do imóvel
Uma opção para quem procura um apartamento de grandes dimensões, acabamentos sofisticados, planta confortável e localização residencial próxima à praia e aos principais serviços do Recreio.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.363.036
377 m² × R$ 6.268/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 32% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. MAN-20D492