Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.603.728
252 m² × R$ 6.364/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.190.000
+ cond. R$ 1.919/mês
EXCELENTE APARTAMENTO DE 4 QUARTOS, 2 SUÍTES, 252m², FRONTAL E SOL DA MANHÃ NO RECREIO DOS BANDEIRANTES!
Espaço, conforto e localização privilegiada para você e sua família!
Se você procura um apartamento amplo, arejado e reformado, esta é uma excelente oportunidade no Recreio dos Bandeirantes!
O imóvel oferece 4 quartos, sendo 2 suítes, varanda, armários, copa, escritório, despensa, área de serviço e dependência completa. A posição frontal e o sol da manhã proporcionam luminosidade natural e mais bem-estar no dia a dia.
✅ Apartamento reformado e muito bem localizado ✅ Amplo, arejado e com varanda ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes ✅ Escritório, copa e despensa ✅ Dependência completa ✅ 3 Vaga de garagem na escritura ✅ Sistema de CFTV ✅ Acessibilidade para pessoas com deficiência ✅ Aceita animais de estimação
Uma oportunidade para quem valoriza espaço, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste do Rio de Janeiro!
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.603.728
252 m² × R$ 6.364/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 7.148/m²
+12%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
16 min
1,0km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
16 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
18 min
1,2km · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Rua Vicente Leporace, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 252 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-5896B8