Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.025.111
327 m² × R$ 6.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 327m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizado no condomínio Vivendas do Sol, este imóvel oferece 327m² de área útil em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida com infraestrutura completa. O condomínio dispõe de segurança 24h, portaria e vigilância permanente. 📍
A unidade conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, além de 6 banheiros e 2 vagas de garagem — distribuição generosa para famílias numerosas e necessidade de convivência confortável. Os espaços foram planejados para proporcionar amplitude e funcionalidade, permitindo uso versátil dos ambientes. ☀️
O condomínio é um verdadeiro paraíso para famílias. Desfrute de piscina, academia, sauna, churrasqueira e espaço gourmet. Para o lazer dos pequenos, há playground e parquinho infantil com segurança. Adolescentes e jovens aproveitam a rampa de skate, enquanto quadras poliesportivas (futebol, tênis, vôlei e vôlei de areia) e sala de jogos completam as opções de diversão. 🚘💦
Comunidade organizada, convivência respeitosa entre moradores e um ambiente perfeito para criar família com segurança e tranquilidade. 💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.025.111
327 m² × R$ 6.193/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Amaury Filho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 5 quartos à venda, 327 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-044468