Valor estimado pra este imóvel
R$ 326.468
68 m² × R$ 4.801/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 245.000
+ cond. R$ 758/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² no Rio Comprido.
Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. A sala em dois ambientes oferece versatilidade para criar espaços de convivência e descanso, enquanto os 2 quartos com armários planejados garantem organização desde o primeiro dia. A cozinha e a área de serviço independente completam a funcionalidade do imóvel, facilitando o dia a dia.
O condomínio conta com portaria 24h e sistema CFTV, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família. O imóvel aceita pet, permitindo que seu companheiro de quatro patas também faça parte deste novo lar. 📍
A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô do Estácio, você tem acesso rápido a diversos pontos da cidade, além de estar cercado por hospitais, comércio variado e a Faculdade Estácio de Sá. Tudo ao seu alcance para facilitar a rotina.
Aceita financiamento e FGTS, tornando a realização do seu sonho ainda mais acessível. Imagine morar em um lugar onde praticidade, segurança e conveniência urbana se encontram. 🚘
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 326.468
68 m² × R$ 4.801/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Rio Comprido
5 imóveis similares
R$ 6.818/m²
+42%
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CAp UERJ (Rio Comprido)
Escola
3 min
199m · a pé
Metrô Afonso Pena
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
18 min
1,1km · a pé
Hospital Israelita Albert Sabin (Maracanã)
Hospital
5 min
1,8km · carro
Shopping Tijuca
Shopping
7 min
2,7km · carro
Praia do Flamengo
Praia
10 min
3,8km · carro
Avenida Paulo de Frontin, Rio Comprido — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Rio Comprido
Cód. AP15513