Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Rio Comprido, Rio de Janeiro tem 68 m² de área útil e 68 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 245.000. Condomínio: R$ 758/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Rio Comprido, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 245.000

+ cond. R$ 758/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Rio Comprido

2 quartos1 banheiro68 m²Rio Comprido, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil68 m²

Área total68 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 758/mês

BairroRio Comprido

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15513

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m² no Rio Comprido.

Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. A sala em dois ambientes oferece versatilidade para criar espaços de convivência e descanso, enquanto os 2 quartos com armários planejados garantem organização desde o primeiro dia. A cozinha e a área de serviço independente completam a funcionalidade do imóvel, facilitando o dia a dia.

O condomínio conta com portaria 24h e sistema CFTV, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família. O imóvel aceita pet, permitindo que seu companheiro de quatro patas também faça parte deste novo lar. 📍

A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô do Estácio, você tem acesso rápido a diversos pontos da cidade, além de estar cercado por hospitais, comércio variado e a Faculdade Estácio de Sá. Tudo ao seu alcance para facilitar a rotina.

Aceita financiamento e FGTS, tornando a realização do seu sonho ainda mais acessível. Imagine morar em um lugar onde praticidade, segurança e conveniência urbana se encontram. 🚘

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSistema CFTVPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Rio Comprido

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 311.576

68 m² × R$ 4.582/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Rio Comprido

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R$ 6.622/m²

+45%

Este imóvel está 21% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Rio Comprido

Centro · Rio de Janeiro

Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.

✓Acesso rápido ao Centro e Tijuca✓Comércio ativo e serviços consolidados✓Proximidade com Quinta da Boa Vista e Maracanã✓Túnel Rebouças nas imediações — conecta à Lagoa✓Região em constante valorização imobiliária

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