Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Santa Teresa, Rio de Janeiro tem 86 m² de área útil e 86 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 530.000. Condomínio: R$ 800/mês. IPTU: R$ 695/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Santa Teresa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 530.000

+ cond. R$ 800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 86 m² em Santa Teresa

3 quartos1 banheiro1 vaga86 m²Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil86 m²

Área total86 m²

Quartos3

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 800/mês

IPTU/anoR$ 695

BairroSanta Teresa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13234

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 86m2 em Santa Teresa.

Imagine morar em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, com vista panorâmica para o Cristo Redentor e cercado por muito verde e tranquilidade. Este apartamento de 86m2 oferece sala ampla, três quartos com armários planejados, lavabo, banheiro social e cozinha equipada com armários — tudo pensado para o seu conforto diário.

☀️ O imóvel é muito arejado e silencioso, ideal para quem busca qualidade de vida longe da agitação urbana, mas sem abrir mão da praticidade. Conta ainda com área de serviço completa, dependência de empregada e vaga de garagem coberta.

🌳 O condomínio oferece portaria 24h, quadra poliesportiva, playground e salão de festas — perfeito para famílias que valorizam lazer e segurança. Santa Teresa combina história, cultura e natureza, sendo o refúgio perfeito para quem ama viver com mais tranquilidade e charme.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoTV a caboTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoPortaria 24hO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santa Teresa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

121

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.671

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 305 mil

área média 55m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 6.163/m²

Mercado real

R$ 5.671/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

✓Casarões coloniais e arquitetura histórica preservada✓Cena artística com galerias, bares e restaurantes✓Vistas panorâmicas da cidade✓Ruas íngremes com charme e atmosfera única✓Proximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro

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Mobilidade