Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 137 m² de área útil e 137 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 1.844/mês. IPTU: R$ 2.600/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 950.000

+ cond. R$ 1.844/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 137 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga137 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil137 m²

Área total137 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.844/mês

IPTU/anoR$ 2.600

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16509

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 137m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica próxima ao Metrô Uruguai, com acesso rápido a todo o comércio e serviços da região — praticidade que faz diferença no dia a dia.

O imóvel oferece sala ampla de dois ambientes com vista livre para as montanhas, além de sala de jantar independente, ideal para quem valoriza espaços de convivência bem definidos. São 3 quartos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com box blindex e revestimento em mármore Carrara. O apartamento conta ainda com banheiro social com box blindex e armário, cozinha com armários e área de serviço ventilada com dependências completas.

Piso em granito, sol da manhã e ambientes claros e arejados completam o conforto do imóvel. Vaga escriturada e marcada garante tranquilidade no estacionamento.

O condomínio oferece playground, salão de festas com banheiro, área gourmet com churrasqueira e chuveirão, além de portaria e sistema de segurança com câmeras. Aceita pets e financiamento bancário. Documentação regularizada.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVGaragem na escrituraSalão de festasPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 6.934/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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