Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 575.000. Condomínio: R$ 1.524/mês. IPTU: R$ 208/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 575.000

+ cond. R$ 1.524/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga87 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.524/mês

IPTU/anoR$ 208

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18320

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 87m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica a poucos passos do Metrô Saens Peña, cercado por supermercados Extra e Guanabara, farmácias Venâncio, Raia e Drogasmil, além de bares, restaurantes e toda a conveniência que a Tijuca oferece. Mobilidade urbana e praticidade no dia a dia.

O apartamento conta com sala ampla e bem ventilada, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social completo com armário e box blindex, cozinha distribuída de forma funcional e área de serviço. Destaque para a dependência completa e 1 vaga de garagem na escritura — conforto essencial na Zona Norte.

O prédio apresenta boa conservação, aceita pets e oferece acessibilidade. Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais do Rio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Zelador

Características em destaque

ZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 6.609/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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