Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 157 m² de área útil e 157 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 1.760/mês. IPTU: R$ 341/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 1.760/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas157 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil157 m²

Área total157 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.760/mês

IPTU/anoR$ 341

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19838

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada a poucos passos da Praça Saens Peña — toda a conveniência do metrô, comércio e serviços ao alcance, com o diferencial de ser um imóvel de fundos, garantindo tranquilidade absoluta mesmo no coração do bairro.

A planta é generosa e funcional: ampla sala em dois ambientes integrada aos três quartos, sendo uma suíte confortável. O grande destaquefica por conta dos acabamentos de alta qualidade, com armários em madeira maciça em todos os cômodos — durabilidade e sofisticação atemporal que valorizam cada ambiente.

A área de apoio é completa: copa-cozinha espaçosa, despensa e dependências de serviço com WC. A área de serviço é clara e arejada, com ventilação natural constante — detalhe que faz diferença no dia a dia.

🚘 Duas vagas de garagem registradas em escritura — uma raridade valiosa para a região mais valorizada da Tijuca, trazendo praticidade e segurança para o seu dia a dia.

Imagine desfrutar da mobilidade urbana sem abrir mão do sossego, em um apartamento amplo, funcional e com acabamentos que atravessam o tempo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.414/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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