Valor estimado pra este imóvel
R$ 634.480
103 m² × R$ 6.160/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580.000
+ cond. R$ 1.006/mês
Apartamento de 3 quartos, 103 m², Tijuca, RJ Apartamento composto de sala, 3 quartos sendo 1 suíte com armário embutido, escritório com estante e bancada, todos os quartos com janela de alumínio e toldo. Toda a parte social com piso taco de madeira. Banheiros da suíte e social com box blindex, armário embaixo da pia, espelho, ventilação natural, piso cerâmica e azulejo até o teto. Cozinha planejada repleta de armários, pia inox com água filtrada saindo direto da torneira, pequena copa co mesa e 4 cadeiras. Área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar. Janela de alumínio. Piso cerâmica e azulejo até o teto. Banheiro de empregada. Portaria com interfone e CITV. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita. Rua Borda do Mato 4.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 634.480
103 m² × R$ 6.160/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
286m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
6 min
369m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
400m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Rua Barão de Mesquita, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 103 m² na Tijuca
Cód. MAN-B9B6C2