Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Urca, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 820.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 256/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Urca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 820.000

+ cond. R$ 900/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² na Urca

2 quartos2 banheiros70 m²Urca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 256

BairroUrca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11270

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 na Urca.

📍 Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. A poucos minutos a pé da Praia Vermelha e com acesso rápido a todas as praias e bairros da zona sul, você desfruta do melhor da vida carioca cercado pela natureza exuberante da Mata Atlântica.

O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros com acabamento moderno (um deles com box blindex), sala ampla, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Destaque para o pé-direito alto, as janelas grandes que garantem excelente ventilação e sol da manhã ☀️, além do charme do piso em taco preservado. O apartamento é frontal, completamente desocupado e pronto para você personalizar.

🌳 O edifício neoclássico e recuado transmite elegância discreta e está próximo de pontos icônicos como a Pista Cláudio Coutinho, a Mureta da Urca, o Pão de Açúcar e o charmoso Restaurante Garota da Urca. Imagine caminhar à beira-mar, praticar esportes ao ar livre e desfrutar da segurança e do aconchego de um bairro residencial sofisticado.

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Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaSol da manhãO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Urca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 5 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.251

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,47 mi

área média 113m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 11.714/m²

Mercado real

R$ 13.251/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Urca

Zona Sul · Rio de Janeiro

Urca é um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul, encravado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. Suas ruas sinuosas e bucólicas, cercadas por vegetação nativa e arquitetura sofisticada, oferecem uma experiência de moradia rara no Rio: serenidade combinada com proximidade ao coração da cidade. Propriedades aqui variam de modernos apartamentos a casarões históricos, muitos com vistas privilegiadas para o mar ou a montanha.

✓Acesso ao Pão de Açúcar e Morro da Urca✓Orla com paisagem panorâmica da Baía✓Bairro tombado, preservação ambiental✓Segurança reforçada e tranquilidade✓Proximidade a restaurantes e comércios seletivos

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