Valor estimado pra este imóvel
R$ 883.400
70 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 820.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 na Urca.
📍 Localizado em um dos bairros mais charmosos do Rio, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. A poucos minutos a pé da Praia Vermelha e com acesso rápido a todas as praias e bairros da zona sul, você desfruta do melhor da vida carioca cercado pela natureza exuberante da Mata Atlântica.
O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros com acabamento moderno (um deles com box blindex), sala ampla, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Destaque para o pé-direito alto, as janelas grandes que garantem excelente ventilação e sol da manhã ☀️, além do charme do piso em taco preservado. O apartamento é frontal, completamente desocupado e pronto para você personalizar.
🌳 O edifício neoclássico e recuado transmite elegância discreta e está próximo de pontos icônicos como a Pista Cláudio Coutinho, a Mureta da Urca, o Pão de Açúcar e o charmoso Restaurante Garota da Urca. Imagine caminhar à beira-mar, praticar esportes ao ar livre e desfrutar da segurança e do aconchego de um bairro residencial sofisticado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 883.400
70 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Meditação Maria Luiza Cavalcanti
Escola
1 min
32m · a pé
Casa Que Doce
Padaria
1 min
48m · a pé
Praça Felix Laranjeiras
Transporte
1 min
62m · a pé
Praça Guilherme Figueiredo
Parque
2 min
202m · a pé
Prolar
Hospital
2 min
207m · a pé
Rua Odílio Bacelar, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² na Urca
Cód. AP11270