Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 43 m² de área útil e 43 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 250.000. Condomínio: R$ 390/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 250.000

+ cond. R$ 390/mês

Apartamento à venda 2 quartos com Armários em Vargem Pequena 43m² R$ 250.000,00

2 quartos1 banheiro1 vaga43 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil43 m²

Área total43 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 390/mês

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20824

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Apartamento à venda 2 quartos Vargem Pequena 43m²

Localizado no condomínio Praia Park Mar, em Vargem Pequena, este apartamento de 43m² é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com dois quartos bem distribuídos e cozinha americana com armários, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores.

O condomínio conta com estrutura de lazer completa, churrasqueira, salão de festas, playground e portaria 24 horas tudo pensado para garantir praticidade e bem-estar no dia a dia.

A localização é outro destaque: em uma região em crescimento, com fácil acesso à Avenida das Américas, ao Recreio dos Bandeirantes e a diversos comércios, escolas e serviços. Atualizado em 03/06/2026.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaPortão eletrônicoZeladorVestiárioÁrea de serviçoAceita financiamentoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 210.872

43 m² × R$ 4.904/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Vargem Pequena

4 imóveis similares

R$ 5.356/m²

+9%

Este imóvel está 19% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.

✓Condomínios horizontais fechados com lazer clube✓Próximo à Pedra Branca e reservas ambientais✓Acesso direto ao Recreio e à Barra✓BRT TransOlímpica conectando à Barra Olímpica✓Lotes amplos pra construção personalizada

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