Valor estimado pra este imóvel
R$ 207.905
43 m² × R$ 4.835/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 235.000
+ cond. R$ 390/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 43m2 em Vargem Pequena.
Localizado no condomínio Praia Park Mar, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, ideal para casais ou pequenas famílias que buscam praticidade no dia a dia. Os 2 quartos têm boa distribuição, e a cozinha americana conta com armários planejados, enquanto o banheiro traz acabamento com box blindex e bancada em granito.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com churrasqueira, salão de festas e portaria 24h, garantindo comodidade e segurança para todos os moradores. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
📍 A localização é um dos grandes diferenciais: em uma região cercada pela natureza, com fácil acesso à Avenida das Américas e ao Recreio dos Bandeirantes, além de proximidade a comércios, escolas e serviços — o melhor do urbano ao alcance de todos.
Imagine a praticidade de morar em um imóvel completo, em uma região que une tranquilidade e conveniência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 207.905
43 m² × R$ 4.835/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 13% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
21 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,2km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
9 min
3,3km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 43 m² em Vargem Pequena
Cód. AP21333