Valor estimado pra este imóvel
R$ 565.376
128 m² × R$ 4.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 500.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 128m2 na Vila Isabel.
Localizado em um prédio imponente, com portaria 24h e completa infraestrutura de lazer, este apartamento une conforto e praticidade no dia a dia. A unidade é de fundos, com sol da tarde e vista parcial, garantindo privacidade.
A sala em 2 ambientes se conecta à sacada, criando um espaço amplo para receber a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A suíte e o banheiro social possuem azulejo até o teto e box blindex, enquanto a copa-cozinha planejada, repleta de armários, e a despensa garantem organização para o dia a dia. Conta ainda com área de serviço e dependência de empregada.
Desfrute também da infraestrutura completa do condomínio, com piscina, sauna, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira. 2 vagas de garagem no térreo completam esta oportunidade na região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 565.376
128 m² × R$ 4.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
7 min
460m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
11 min
707m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
11 min
721m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
15 min
935m · a pé
Trem Mangueira (SuperVia)
Metrô
20 min
1,3km · a pé
Praia do Flamengo
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19 min
7,4km · carro
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Apartamento com 3 quartos à venda, 128 m² em Vila Isabel
Cód. AP21834