Lopes Enjoy Imóveis
À vendaÁrea

R$ 19.800.000

+ cond. R$ 2/mês

Área à venda, 264600 m² em Santa Cruz

Santa Cruz, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoÁrea
FinalidadeVenda
Área total264.600 m²
CondomínioR$ 2/mês
BairroSanta Cruz
CidadeRio de Janeiro
CódigoAR0005

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Área com 264.600m2 em Paciência.

Oportunidade estratégica para empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais de grande porte.

Localizada em Paciência, zona oeste do Rio de Janeiro, esta área oferece posicionamento privilegiado para operações que demandam ampla estrutura física e logística favorável. Com acesso conveniente a importantes rodovias e vias de transporte da região, a propriedade proporciona facilidade para distribuição, recebimento de cargas e conexão com os principais corredores comerciais da cidade.

Com impressionantes 264.600m² de extensão, o terreno oferece espaço amplo e versátil para construção e planejamento de instalações industriais, centros de distribuição, armazéns logísticos ou complexos comerciais. A escala da área permite desenvolvimento progressivo, com possibilidade de expansão futura conforme o crescimento do empreendimento. Ideal para fabricação, armazenamento, logística ou múltiplos usos industriais que exijam grande metragem e liberdade construtiva.

A documentação da propriedade encontra-se regular e transparente, garantindo segurança jurídica durante todo o processo de aquisição. Aceita financiamento e está aberta a negociação, facilitando o planejamento do investimento conforme as necessidades de seu projeto.

📍 Paciência | 264.600m² | Área Industrial e Comercial

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santa Cruz

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

293

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.263

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 152 mil

área média 62

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Localização

Rua Engenheiro Moacir Barbosa, Santa CruzRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →