Vendas registradas
3.303
em 12 meses com dados
R$ 11.400.000
+ cond. R$ 3.466/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 994m2 na Barra da Tijuca.
📍 Mansão finamente decorada no conceituado Condomínio Malibu, situada em terreno de 1.043m2 e próxima à Avenida das Américas. Uma residência que reúne sofisticação, amplitude e funcionalidade em cada detalhe — ideal para quem busca exclusividade, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Barra.
O primeiro pavimento impressiona logo na entrada: hall amplo que se conecta a um magnífico salão social dividido em três ambientes, perfeito para receber com elegância. A área íntima conta com suíte de apoio, lavabo e uma adega climatizada com capacidade para aproximadamente 1.000 garrafas — um verdadeiro refúgio para os apreciadores de bons vinhos. A copa e cozinha com ilha e armários planejados completam o espaço gourmet interno, apoiadas por despensa, louceiro e duas dependências completas de serviço com área de serviço independente.
No segundo pavimento, a privacidade e o conforto se ampliam: 5 suítes espaçosas, sendo 2 avarandadas e voltadas para a área de lazer da casa. A suíte máster é um verdadeiro refúgio particular, equipada com escritório, dois closets e banheira com hidromassagem.
A área externa é um convite permanente ao lazer e ao bem-estar: piscina, hidromassagem, sauna, área gourmet e cozinha de apoio — tudo pensado para proporcionar momentos de descontração e convivência familiar.
O Condomínio Malibu oferece segurança 24 horas com monitoramento e ronda, além de infraestrutura completa de lazer: playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet, tudo em meio a jardins arborizados que conferem charme e tranquilidade ao dia a dia.
💎 A localização é outro grande diferencial: próximo ao Supermercado Prezunic, Zona Sul, Rio Design Barra e Vogue Square, você tem à disposição lojas, restaurantes, cinemas e serviços essenciais a poucos minutos de distância.
Imagine desfrutar de uma rotina sofisticada, segura e repleta de comodidades, em uma mansão que combina design, conforto e amplitude em cada ambiente.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.303
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.887
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,51 mi
área média 198m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 11.469/m²
Mercado real
R$ 9.887/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Reserva
Praia
6 min
2,3km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
9 min
3,4km · carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
9 min
3,4km · carro
BarraShopping
Shopping
10 min
3,8km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
10 min
4,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
11 min
4,1km · carro
Rua Jorge Natal Pinheiro da Costa, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 994 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38457