Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra Olímpica, Rio de Janeiro tem 321 m² de área útil e 321 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 800.000. IPTU: R$ 269/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Churrasqueira, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Barra Olímpica, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 800.000

Casa com 5 quartos à venda, 321 m² na Barra Olímpica

5 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas321 m²Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil321 m²

Área total321 m²

Quartos5

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

IPTU/anoR$ 269

BairroBarra Olímpica

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40645

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 321m2 na Barra Olímpica.

Casa ampla de dois andares, em centro de terreno, ideal para quem busca espaço, conforto e funcionalidade. Com ambientes generosos e bem distribuídos, o imóvel oferece 5 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros adicionais, 2 salas amplas e bem ventiladas, além de escritório — perfeito para quem trabalha em home office.

A varanda com vista para a montanha ☀️ é um convite ao relaxamento, enquanto o anexo gourmet com churrasqueira 🍖 garante momentos de convivência com família e amigos. O quintal espaçoso com árvores frutíferas 🌳 traz ainda mais contato com a natureza e privacidade. O imóvel conta com piso em ardósia, que facilita a manutenção, garagem para 2 veículos 🚘, banheiro de serviço e área de serviço bem posicionada.

📍 Localizada em rua tranquila e residencial, a poucos metros da Igreja Nossa Senhora da Saúde, a casa oferece fácil acesso à Estrada dos Bandeirantes e está cercada por comércio completo e serviços essenciais — combinação rara de sossego e praticidade.

Imagine acordar em um lar espaçoso, com luz natural em todos os ambientes, área verde ao redor e a comodidade de ter tudo por perto. Uma casa completa, versátil e com excelente custo-benefício, pronta para receber sua família.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Rua asfaltadaChurrasqueiraQuintalTV a caboVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra Olímpica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 01/2026 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

422

em 4 meses com dados

R$/m² médio

R$ 7.526

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 609 mil

área média 80m²

Este imóvel está 67% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.492/m²

Mercado real

R$ 7.526/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra Olímpica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Barra Olímpica é um bairro moderno e planejado que nasceu da transformação urbana para os Jogos Olímpicos de 2016. Situado na Zona Oeste, combina infraestrutura contemporânea, espaços verdes e proximidade com a região de praias. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência, com ampla oferta de comércios, serviços e lazer.

✓Bairro planejado com infraestrutura moderna✓Proximidade com praias da região✓Espaços verdes e ciclovias integrados ao bairro✓Comércios, restaurantes e serviços modernos✓Comunidade segura com acesso controlado

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