Valor estimado pra este imóvel
R$ 503.624
88 m² × R$ 5.723/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 450.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 88m2 em Curicica.
Distribuída em 2 andares, essa casa reúne conforto e funcionalidade em um projeto pensado para o dia a dia da família. São 2 suítes, banheiro social, sala confortável e cozinha bem distribuída, além de uma varanda com churrasqueira, ideal para os momentos de convivência.
O imóvel conta ainda com área de serviço, cisterna e garagem para 2 carros, e está pronto para morar — basta se mudar e aproveitar cada espaço. 📍 A localização é um dos grandes atrativos: próximo à Estrada dos Bandeirantes, com fácil acesso a academias, mercados, restaurantes, padarias e farmácias, garantindo praticidade na rotina.
Aceita pet e aceita financiamento, facilitando a realização do seu novo lar. Imagine morar com privacidade, espaço e mobilidade em uma região completa em comércio e serviços. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 503.624
88 m² × R$ 5.723/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recanto das Palmeiras (TransOeste)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Parque Olímpico (Barra)
Parque
7 min
2,6km · carro
ParkJacarepaguá
Shopping
9 min
3,5km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
10 min
3,9km · carro
Escola Americana (Barra)
Escola
13 min
5,1km · carro
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Casa com 2 quartos à venda, 88 m² em Curicica
Cód. CA41167