Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.172.700
300 m² × R$ 3.909/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 890.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 300m² na Freguesia de Jacarepaguá.
Localizado na esquina da Rua Comendador Siqueira com a Estrada do Pau Ferro, o imóvel ocupa posição estratégica em uma região de grande circulação e fácil acesso, sem incidência de condomínio.
O sobrado apresenta estrutura versátil, distribuída em dois pisos. No primeiro, 4 salas independentes, cada uma com banheiro privativo. No segundo, um amplo salão de aproximadamente 120 m², complementado por escritório e mais dois banheiros — totalizando 5 banheiros no imóvel. Ao todo, são 4 quartos e 2 vagas de garagem, em uma planta que permite múltiplas configurações de uso.
Com design e segurança como diferenciais, o espaço se adapta a diversas finalidades — residencial, clínicas, escolas, escritórios, cursos, coworkings, laboratórios ou igrejas — oferecendo potencial de adaptação conforme a necessidade de quem for ocupá-lo. Uma localização estratégica com excelente versatilidade de uso.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.172.700
300 m² × R$ 3.909/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Comendador Siqueira
Transporte
1 min
46m · a pé
Nova Geração Cursos
Escola
1 min
59m · a pé
Flor do Valqueire Confeitaria Pechincha
Padaria
1 min
60m · a pé
Empoŕio Deliciando
Mercado
1 min
63m · a pé
Estudio Go Funcional
Academia
2 min
123m · a pé
DROGARIAS MAIS BARATO
Farmácia
2 min
132m · a pé
Rio Consultas
Hospital
3 min
222m · a pé
Rua Comendador Siqueira, Freguesia de Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 300 m² em Freguesia de Jacarepaguá
Cód. CA41116