Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.267.938
406 m² × R$ 3.123/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.200.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 1 suíte, e 406m² na Freguesia de Jacarepaguá.
Duplex com edícula independente, piscina e amplo quintal em localização estratégica da Freguesia.
🏡 Esta propriedade oferece uma rara combinação de espaço, versatilidade e conforto: casa principal duplex de 406m² em terreno de 468m², edícula independente e área externa completa com piscina e churrasqueira. No térreo, você encontra sala ampla, 2 quartos, banheiro social com box blindex, copa e cozinha generosas, área de serviço, despensa e acesso direto à área de lazer. O piso superior conta com sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), escritório, banheiro social com box blindex, cozinha, lavanderia e varanda gourmet — ideal para convivência e funcionalidade do dia a dia. A edícula possui 2 quartos, sala, banheiro com box blindex e cozinha, oferecendo privacidade para hóspedes, renda extra ou uso multigeracional.
☀️ Imagine desfrutar de manhãs ao redor da piscina, reunir a família na churrasqueira do quintal e ter a praticidade de 4 vagas de garagem em um bairro com infraestrutura completa. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Estrada de Jacarepaguá, Supermercado Mundial, Shopping Park Jacarepaguá, escolas, academias, petshops e ampla rede de transporte público.
💎 A Freguesia de Jacarepaguá é um dos bairros mais completos da Zona Oeste, equilibrando tranquilidade residencial e conveniência urbana. Esta casa atende famílias que buscam amplitude, funcionalidade e versatilidade de uso.
🚘 4 vagas de garagem | Terreno de 468m² | Edícula independente | Piscina e churrasqueira
📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.267.938
406 m² × R$ 3.123/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Freguesia de Jacarepaguá oferece um refúgio arborizado na Zona Oeste, onde a tranquilidade convive com infraestrutura consolidada. O bairro equilibra vida residencial de qualidade com proximidade a centros comerciais e áreas de lazer. Ideal para quem busca espaço, segurança e bem-estar sem abrir mão de mobilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
12 min
770m · a pé
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
19 min
1,2km · a pé
ParkJacarepaguá
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Recanto das Palmeiras (TransOeste)
Metrô
9 min
3,4km · carro
Colégio Mopi (Itanhangá)
Escola
17 min
6,7km · carro
Rua Francisco Acquarone, Freguesia de Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 468 m² na Freguesia de Jacarepaguá
Cód. CA39095