Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.618.009
543 m² × R$ 6.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.700.000
+ cond. R$ 600/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 543m² em Jacarepaguá.
📍 Localizada no exclusivo Condomínio Bosque dos Esquilos, esta casa triplex de alto padrão foi projetada para quem valoriza sofisticação, amplitude e qualidade de vida. Com 543m² de área construída, a residência oferece uma experiência única de conforto e privacidade, em um dos endereços mais prestigiados da Freguesia.
☀️ A arquitetura privilegia integração e funcionalidade: 3 salas amplas recebem luz natural abundante e se conectam harmoniosamente ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno a lenha e armários planejados. O pé direito duplo confere imponência aos ambientes sociais, enquanto a vista livre proporciona um espetacular pôr do sol.
A área íntima abriga 5 suítes espaçosas com armários planejados — uma delas configurada como escritório — além de closet e lavabo. A copa-cozinha é ampla, totalmente planejada e conta com ilha central. Todos os ambientes contam com piso porcelanato e instalações para ar-condicionado split.
💦 A área de lazer privativa é completa: piscina, sauna, hidromassagem, quintal amplo, canil e espaço ideal para academia. As dependências de serviço são amplas e incluem depósito e lavanderia.
🚘 Garagem para 4 carros, portão eletrônico e jardim paisagístico completam a infraestrutura. O condomínio oferece segurança 24 horas, guarita com controle de acesso, sistema CFTV e zeladores.
Imagine desfrutar da tranquilidade, privacidade e sofisticação que este imóvel proporciona. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.618.009
543 m² × R$ 6.663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
ParkJacarepaguá
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
6 min
2,4km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
9 min
3,4km · carro
BRT Centro Metropolitano (TransOeste)
Metrô
9 min
3,6km · carro
Colégio Mopi (Itanhangá)
Escola
11 min
4,1km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
16 min
6,1km · carro
Rua Camaruçu, Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 543 m² em Jacarepaguá
Cód. CA39124