Vendas registradas
86
em 11 meses com dados
R$ 539.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 215m² em Lins de Vasconcelos.
Casa ampla em um dos bairros tradicionais da zona norte, com terreno de 485m² e grande potencial construtivo. A distribuição versátil dos ambientes torna o imóvel ideal tanto para famílias grandes quanto para quem busca oportunidades de uso misto ou projetos multifamiliares.
📍 A casa possui sala, 3 quartos, 2 banheiros, varanda extensa e terraço na parte frontal — espaços que, após personalização, podem se transformar em ambientes aconchegantes de convivência. Nos fundos, uma edícula independente com 2 quartos e 1 banheiro oferece privacidade para hóspedes ou pode ser destinada a uso como renda complementar.
🚘 Garagem para até 3 carros, quintal e localização estratégica próxima à esquina da Rua Lins de Vasconcelos com Carolina Santos completam os diferenciais do imóvel. A versatilidade do terreno permite reformas, ampliações ou até mesmo novos projetos construtivos — residencial, comercial ou misto — em uma região consolidada e com boa infraestrutura urbana.
Imagine transformar este espaço em um lar funcional para toda a família ou em um projeto com múltiplas possibilidades de uso. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
86
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 3.124
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 213 mil
área média 68m²
Este imóvel está 20% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.507/m²
Mercado real
R$ 3.124/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Méier
Metrô
10 min
851m · a pé
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
13 min
1,1km · a pé
NorteShopping
Shopping
7 min
2,6km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
13 min
4,9km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
13 min
4,9km · carro
Rua Lins de Vasconcelos, Lins de Vasconcelos — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 215 m² em Lins de Vasconcelos
Cód. CA39876