Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 638 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.990.000. Condomínio: R$ 1.444/mês. IPTU: R$ 1.995/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.990.000

+ cond. R$ 1.444/mês

Casa com 4 quartos à venda, 638 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)6 banheiros3 vagas638 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil638 m²

Área total600 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas3

CondomínioR$ 1.444/mês

IPTU/anoR$ 1.995

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39971

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 638m² no Recreio dos Bandeirantes.

Construída no centro do terreno com fachada moderna, esta residência em condomínio fechado oferece uma experiência completa de conforto e sofisticação, a poucos metros da praia. O projeto arquitetônico privilegia luz natural e ventilação, integrando ambientes internos e externos com elegância.

No térreo social, você encontra sala para três ambientes — jantar, estar e TV — com pé direito alto, amplas janelas de blindex e home theater projetado. A copa-cozinha possui ilha central, bancadas em granito, espaço para lava-louças e armários planejados. A área gourmet integrada ao lazer conta com piscina de design exclusivo, churrasqueira coberta, despensa e sauna a vapor. A edícula possui salão multiuso (ideal para academia ou estúdio), banheiro completo e quarto adicional.

No pavimento superior, 4 suítes com armários planejados e varandas privativas. A master impressiona com closet generoso, sala de banho com hidromassagem, cuba dupla e vista para as montanhas. Todas as suítes possuem banheiros amplos com ventilação natural e acabamentos refinados. A casa ainda dispõe de sótão versátil, lavanderia completa, dependência de empregada e 3 vagas de garagem com portão automático.

O condomínio oferece quadras de tênis, bocha, futebol, skate, parquinhos, academia ao ar livre e transporte interno. Cercado pela Mata Atlântica, com segurança 24h e a praia a poucos passos. 🌳🏖️

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaMezaninoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoAcademiaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.821/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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