Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 720 m² de área útil e 720 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.200.000. Condomínio: R$ 1.450/mês. IPTU: R$ 21.389/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Condomínio fechado.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.200.000

+ cond. R$ 1.450/mês

Casa com 4 quartos à venda, 720 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (3 suítes)4 banheiros4 vagas720 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil720 m²

Área total720 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros4

Vagas4

CondomínioR$ 1.450/mês

IPTU/anoR$ 21.389

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40062

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 720m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada no exclusivo Condomínio Maramar, esta residência duplex combina amplitude, privacidade e estrutura completa para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.

A arquitetura em dois pavares distribui com maestria os ambientes sociais e íntimos. No térreo, sala em dois ambientes e sala de jantar integrada conectam-se naturalmente à piscina privativa e ao amplo jardim, criando o cenário perfeito para momentos de convivência e lazer em família. No pavimento superior, 4 suítes espaçosas — sendo uma suíte master com closet — garantem privacidade e funcionalidade para todos os moradores.

A casa conta ainda com dependência completa, lavanderia e garagem coberta para 4 carros, oferecendo praticidade total no dia a dia. ☀️ A varanda amplia o aproveitamento dos espaços externos, enquanto a infraestrutura de condomínio fechado assegura tranquilidade e segurança para toda a família.

💎 Imóvel que une espaço, design e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, próximo a praias, comércio completo e principais vias de acesso da região.

🚘 Aceita financiamento para facilitar sua aquisição.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoVarandaAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 55% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.056/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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