Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 495 m² de área útil e 608 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.100.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 1.396/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.100.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Casa com 4 quartos à venda, 495 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)6 banheiros9 vagas495 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil495 m²

Área total608 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas9

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 1.396

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40279

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 495m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Condomínio Vivendas do Sol — um dos endereços mais desejados do Recreio, onde segurança, conforto e qualidade de vida se encontram em meio a ruas arborizadas e ambiente familiar.

Esta casa de 495m2 foi projetada para quem valoriza amplitude e bem-estar. São 4 suítes com closet, todas bem iluminadas e arejadas, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A sala em dois ambientes é o espaço ideal para reunir quem você ama, com fluidez entre os espaços e muito conforto.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, churrasqueira e espaço gourmet integrados, cercados por muito verde — perfeito para finais de semana relaxantes ou encontros descontraídos. A cozinha espaçosa e a dependência completa trazem ainda mais praticidade ao dia a dia.

🚘 A casa conta com 9 vagas de garagem — um diferencial raro e valioso. O condomínio oferece infraestrutura completa: campo de futebol, quadra poliesportiva, segurança 24h e um ambiente reservado, tranquilo e arborizado.

☀️ Desfrute de uma rotina equilibrada, com toda a privacidade de uma casa e a segurança de um condomínio estruturado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoVaranda gourmetLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.263/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade