Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 675 m² de área útil e 675 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.200.000. Condomínio: R$ 1.453/mês. IPTU: R$ 17.316/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.200.000

+ cond. R$ 1.453/mês

Casa com 4 quartos à venda, 675 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)5 banheiros2 vagas675 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil675 m²

Área total675 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 1.453/mês

IPTU/anoR$ 17.316

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40583

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 675m² no Recreio dos Bandeirantes.

Exclusividade e conforto no Condomínio Maramar 🌳

Esta residência combina sofisticação, segurança e o privilégio de viver em um dos condomínios mais cobiçados do Recreio. Projetada para oferecer máxima integração e qualidade de vida, a casa está a poucos minutos das praias da Macumba, Pontal, Prainha e Grumari — onde o Rio de Janeiro preserva sua essência mais autêntica.

Arquitetura pensada para a família 💎

No pavimento térreo, uma ampla sala com iluminação natural permite criar ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a suíte de apoio adiciona versatilidade — ideal para hóspedes ou home office. A cozinha e área de serviço completam o térreo com praticidade. No segundo pavimento, três suítes independentes garantem privacidade total à área íntima, todas espaçosas e bem ventiladas.

Lazer privativo completo 💦

A área externa é um convite ao relaxamento: piscina refrescante, hidromassagem integrada e área gourmet coberta com churrasqueira e amplo espaço para receber. A garagem coberta acomoda 2 veículos com proteção e conveniência.

O Condomínio Maramar oferece segurança 24h, infraestrutura completa com quadra poliesportiva, áreas de lazer comuns e muito verde ao redor — um verdadeiro refúgio entre o mar e a montanha.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.741/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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