Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 212 m² de área útil e 265 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 1.933/mês. IPTU: R$ 566/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 1.933/mês

Casa com 4 quartos à venda, 212 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas212 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil212 m²

Área total265 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.933/mês

IPTU/anoR$ 566

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40831

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 212m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Casa de 3 andares em condomínio clube 📍

Esta casa oferece 212m² de área útil distribuídos em três pavimentos bem planejados. No 1º pavimento, você encontra varanda, sala com ambientes de estar e jantar integrados, lavabo, cozinha planejada com despensa, área de serviço completa, churrasqueira e forno de pizza — perfeito para receber amigos e família com praticidade.

Pavimento íntimo e flexibilidade 🏡

O 2º pavimento abriga o hall de circulação, 3 quartos (planta original com 4), sendo 2 suítes e um banheiro social. Um dos quartos foi transformado em closet, oferecendo funcionalidade extra. Todos os quartos possuem armários planejados e ar-condicionado split, e os banheiros contam com ventilação natural. O 3º pavimento oferece sótão versátil, ideal para escritório, ateliê ou área de lazer.

Condomínio completo e segurança 💎

O condomínio funciona como um verdadeiro clube, com academia, piscina, sauna, salão de festas, minimercado, pista de skate, churrasqueira, quadra de futebol e quadra poliesportiva. Estrutura pensada para proporcionar qualidade de vida, convivência e total tranquilidade para sua família. Aceita pet e possui hidrômetro individual. 2 vagas de garagem.

Imagine desfrutar de todos esses espaços com conforto, privacidade e segurança no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.946

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 759 mil

área média 113m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 7.547/m²

Mercado real

R$ 6.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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