Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 552 m² de área útil e 1200 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.200.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 10.927/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.200.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Casa com 5 quartos à venda, 552 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (4 suítes)6 banheiros4 vagas552 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil552 m²

Área total1.200 m²

Quartos5

Suítes4

Banheiros6

Vagas4

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 10.927

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37062

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 552m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Se você busca conforto, amplitude e qualidade de vida, esta magnífica casa duplex em condomínio fechado foi projetada para proporcionar experiências inesquecíveis à sua família. Erguida em um terreno de 1.200m², cada ambiente foi pensado para integrar sofisticação, funcionalidade e contato com a natureza 🌳

No 1º piso, um amplo salão com três ambientes integrados recebe com elegância, conectando-se harmoniosamente ao bar aconchegante e à sala de jantar com iluminação direcionada. A cozinha planejada com bancada em granito e duas cubas oferece praticidade no dia a dia, enquanto o escritório garante espaço dedicado para quem trabalha em home office. Completam este nível a área de serviço completa, dependências de empregada, lavabo e despensa 💎

No 2º piso, um living íntimo com varanda convida ao relaxamento, distribuindo acesso às três suítes com closet — destaque para a suíte master com hidromassagem, dois closets e banheiros individuais, verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Todas as suítes contam com ar-condicionado, garantindo climatização perfeita em todas as estações ☀️

A área de lazer completa transforma cada fim de semana em celebração: piscina privativa 💦, sauna, churrasqueira, edícula e pomar, tudo em meio a um paisagismo cuidadosamente planejado que transforma o jardim em verdadeiro oásis. O canil acomoda com carinho seus pets, enquanto a garagem coberta para 4 carros 🚘 oferece toda a segurança e praticidade necessárias.

A infraestrutura sustentável inclui poço artesiano, cisterna de 12.000 litros e aquecimento solar, garantindo economia e autonomia no abastecimento. O Condomínio Maramar complementa com segurança 24h, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campos de futebol e belos jardins — estrutura completa para toda a família.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 13% acima da média

Preço pedido

R$ 7.609/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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