Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.595.950
350 m² × R$ 7.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.800.000
+ cond. R$ 588/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 350m² no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em 2 andares, esta casa nova reúne amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas do bairro. São 5 quartos, 4 suítes e mais 4 banheiros completos com box, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala em 3 ambientes amplia a sensação de espaço, enquanto a cozinha, o lavabo e a área de serviço com WC de serviço completam a praticidade do dia a dia.
Na área externa, piscina e espaço com bancada e churrasqueira criam o cenário perfeito para reunir família e amigos, em um imóvel inserido em condomínio fechado, que reforça a tranquilidade da rotina. Com 3 vagas de garagem, a casa oferece ainda a comodidade de guardar todos os veículos com segurança.
Uma oportunidade completa para quem busca morar com qualidade, espaço e lazer no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.595.950
350 m² × R$ 7.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
10 imóveis similares
R$ 10.172/m²
+37%
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
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Casa com 5 quartos à venda, 350 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA41146