Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.736.380
379 m² × R$ 7.220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.400.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 379m² no Recreio dos Bandeirantes.
Residência ampla em condomínio fechado, com terreno de 600m² e sol da manhã. Localizada próxima à praia, em condomínio com infraestrutura completa que inclui quadras e playground. 🌳
No primeiro piso, a casa oferece varanda, jardim, sala ampla de 3 ambientes com projeto de iluminação, lavabo, cozinha planejada e lavanderia. A área externa conta com piscina, sauna, edícula com quarto e sala, área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, banheiros masculino e feminino, além de canil e dependências de serviço. 💦
No segundo piso, 6 quartos sendo 2 suítes máster com closet e hidromassagem, além de varandas com vista indevassável. Imagine desfrutar de amplos espaços de convivência, com privacidade e conforto para toda a família, em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. ☀️
A propriedade oferece 5 vagas de garagem, aceita financiamento e está aberta à negociação. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da praticidade de um condomínio estruturado.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.736.380
379 m² × R$ 7.220/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Condomínio Maramar
Transporte
2 min
124m · a pé
Córrego do Pontal
Parque
3 min
187m · a pé
Jardim Praia Da Beira Mar
Escola
11 min
709m · a pé
Empório Tropical
Mercado
11 min
713m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
12 min
770m · a pé
Padaria e Mercearia tia Nize
Padaria
13 min
820m · a pé
Espaço Momentum
Academia
13 min
832m · a pé
Estrada Vereador Alceu de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 6 quartos à venda, 379 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA0660