Qual a área útil deste casa?

Este casa em Santa Teresa, Rio de Janeiro tem 219 m² de área útil e 219 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.200.000. IPTU: R$ 2.984/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Lavabo, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Santa Teresa, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.200.000

Casa com 4 quartos à venda, 219 m² em Santa Teresa

4 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas219 m²Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil219 m²

Área total219 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

IPTU/anoR$ 2.984

BairroSanta Teresa

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39961

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 219m2 em Santa Teresa.

📍 Localização privilegiada em Santa Teresa, próxima ao Museu da Chácara do Céu, Parque das Ruínas, Aeroporto Santos Dumont e Bossa Nova Mall. A região oferece farto comércio — supermercados, escolas, academias e clínicas — além de cultura e lazer no Theatro Municipal, cinemas e restaurantes renomados.

☀️ Esta casa duplex frente de rua é bem arejada e indevassável, em bom estado de conservação, trazendo charme de época em seus detalhes: escada linear em mármore e piso hidráulico que conferem personalidade única ao imóvel. No 1º piso, varanda, hall, duas salas com piso parquet paulista, lavabo, banheiro completo com box blindex, copa cozinha planejada e área de serviço. No 2º piso, acesso por escada linear a 4 dormitórios, sendo 2 suítes — uma delas canadense —, armários embutidos e jardim de inverno.

🌳 Nos fundos, amplo terreno em declive medindo 30m x 9m, livre para construção respeitando a legislação local — uma excelente oportunidade para expansão ou criação de área de lazer. 🚘 Garagem coberta para 2 automóveis, mais espaço descoberto para veículo menor. Documentação perfeita, imóvel vazio e aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

VarandaPé direito duploLavaboÁrea de serviçoAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santa Teresa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

121

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.671

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 305 mil

área média 55m²

Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.479/m²

Mercado real

R$ 5.671/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

✓Casarões coloniais e arquitetura histórica preservada✓Cena artística com galerias, bares e restaurantes✓Vistas panorâmicas da cidade✓Ruas íngremes com charme e atmosfera única✓Proximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro

Ver todos os imóveis em Santa Teresa

Mobilidade