Valor estimado pra este imóvel
R$ 528.580
65 m² × R$ 8.132/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 395.000
+ cond. R$ 0/mês
Exclusividade !!! Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos no Santo Cristo. Localizada na Região Portuária, próxima à Rodoviária Novo Rio e a apenas 15 minutos da Zona Sul do Rio de Janeiro, esta casa é de frente para a rua, com varanda e espaço para estacionar na porta. O imóvel é composto por 2 quartos, sala, corredor, cozinha, banheiro e área de serviço. O quarto principal conta com armário embutido de 12 portas em madeira jacarandá**, e a cozinha também possui armários planejados. Sendo uma casa de laje com telhado, oferece a possibilidade de construção de terraço, ampliando ainda mais o potencial de uso do espaço. A documentação está regularizada, com aceite de financiamento bancário, e a casa é isenta de IPTU e sem taxa de condomínio. Localizada em uma área em revitalização, representa uma oportunidade interessante para quem busca praticidade e boa localização no Centro do Rio. Santo Cristo vem passando por mudanças e novos investimentos, com projetos residenciais, corporativos e de inovação, como o Porto Maravalley. A proximidade com a região portuária coloca o bairro perto de espaços culturais, eventos e atrações da área revitalizada do Porto. Santo Cristo é um bairro histórico, central e estratégico, com boa mobilidade e forte transformação urbana, mas com características bastante diferentes entre suas diversas áreas. Venha conhecer seu novo imóvel !!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 528.580
65 m² × R$ 8.132/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria e Mercearia
Padaria
2 min
102m · a pé
Parque Machado de Assis
Parque
2 min
153m · a pé
Escola Municipal General Mitre
Escola
4 min
261m · a pé
Nova Farma
Farmácia
4 min
287m · a pé
Praça Santo Cristo
Transporte
5 min
331m · a pé
Supermarket Santo Cristo
Mercado
6 min
365m · a pé
Rua Carlos Gomes, Santo Cristo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Santo Cristo e bairros próximos.

R$ 350.000
Santo Cristo, Rio de Janeiro

R$ 499.000
Santo Cristo, Rio de Janeiro

R$ 540.000
Santo Cristo, Rio de Janeiro

R$ 395.000
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Casa com 2 quartos à venda, 65 m² em Santo Cristo
Cód. CA41104