Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.233.648
312 m² × R$ 3.954/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 330/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 312m2 na Taquara.
📍 Casa de 4 andares em condomínio fechado, pensada para famílias que valorizam amplitude, privacidade e convivência. São 5 quartos espaçosos e bem iluminados, sendo 3 suítes, ideais para acomodar todos com conforto. A distribuição em andares permite setorizar o dia a dia: áreas sociais, íntimas e de lazer em ambientes independentes.
A sala ampla convida à convivência e integra naturalmente os espaços. A cozinha em L é funcional e prática, pronta para o uso. O espaço gourmet completo conta com churrasqueira, perfeito para momentos em família ou entre amigos. Para quem busca relaxamento, a casa oferece sauna privativa, um diferencial raro em imóveis residenciais. Há também varanda e terraço, áreas externas que ampliam as possibilidades de uso e lazer.
☀️ A propriedade conta com 5 banheiros bem distribuídos, área de serviço independente e garagem para 3 carros, com fácil acesso. O condomínio oferece segurança 24 horas com portaria e monitoramento, garantindo tranquilidade no dia a dia.
🌳 A localização na Taquara privilegia o acesso a escolas, supermercados e principais vias da Zona Oeste, equilibrando praticidade urbana e qualidade de vida residencial. Aceita permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.233.648
312 m² × R$ 3.954/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Taquara (TransCarioca)
Metrô
14 min
881m · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
8 min
3,3km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
10 min
3,8km · carro
ParkJacarepaguá
Shopping
11 min
4,3km · carro
Estrada do Tindiba, Taquara — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 312 m² em Taquara
Cód. CA39515