Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 873.000

+ cond. R$ 1/mês

Casa com 4 quartos à venda, 279 m² em Todos os Santos

4 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas279Todos os Santos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil279 m²
Área total279 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 1/mês
IPTU/anoR$ 407
BairroTodos os Santos
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40570

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 279m² em Todos os Santos.

📍 Localização estratégica com mobilidade e conveniência
Esta residência está posicionada em uma das áreas mais práticas de Todos os Santos, próxima à estação de trem e ao Norte Shopping, oferecendo acesso rápido a transporte público, comércio completo e serviços essenciais. A região combina tranquilidade residencial com toda a infraestrutura urbana que você precisa no dia a dia.

🏡 Área gourmet completa com piscina para convivência e lazer
A casa conta com churrasqueira, piscina e ampla área externa ideal para reunir amigos e família. A área gourmet é equipada com bancada, proporcionando praticidade e conforto para receber. O quintal generoso permite que crianças brinquem com segurança e que você desfrute de momentos de descontração sem sair de casa.

☀️ Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos
São 4 quartos espaçosos que oferecem privacidade e conforto para toda a família, sendo 1 suíte master com closet amplo e banheiro sofisticado — um verdadeiro refúgio particular. A residência possui 3 banheiros e WC de empregada, além de área de serviço independente. A varanda e o terraço adicionam versatilidade e ampliam as possibilidades de uso dos espaços.

🚘 Garagem para 2 carros com segurança e praticidade
A casa oferece 2 vagas de garagem cobertas, projetadas para acomodar seus veículos com total segurança e conforto.

💎 Acabamentos de alto padrão e funcionalidade
Os ambientes integrados garantem circulação fluida e amplitude. A residência está equipada com ar-condicionado, TV a cabo e projeto arquitetônico pensado para máxima funcionalidade. Aceita financiamento e está aberta à negociação.

Imagine sua família desfrutando de qualidade de vida, espaço, lazer e tranquilidade em uma casa projetada para o seu bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaPiso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Todos os Santos

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

287

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.581

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 276 mil

área média 62

Este imóvel está 32% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.129/m²

Mercado real

R$ 4.581/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    8 min

    697m · a pé

  • Metrô Méier

    Metrô

    9 min

    761m · a pé

  • NorteShopping

    Shopping

    15 min

    1,3km · a pé

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    14 min

    5,2km · carro

  • Parque Madureira

    Parque

    15 min

    5,8km · carro

Localização

Travessa José Bonifácio, Todos os SantosRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →