Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.295.676
279 m² × R$ 4.644/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 873.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 279m² em Todos os Santos.
📍 Localização estratégica com mobilidade e conveniência
Esta residência está posicionada em uma das áreas mais práticas de Todos os Santos, próxima à estação de trem e ao Norte Shopping, oferecendo acesso rápido a transporte público, comércio completo e serviços essenciais. A região combina tranquilidade residencial com toda a infraestrutura urbana que você precisa no dia a dia.
🏡 Área gourmet completa com piscina para convivência e lazer
A casa conta com churrasqueira, piscina e ampla área externa ideal para reunir amigos e família. A área gourmet é equipada com bancada, proporcionando praticidade e conforto para receber. O quintal generoso permite que crianças brinquem com segurança e que você desfrute de momentos de descontração sem sair de casa.
☀️ Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos
São 4 quartos espaçosos que oferecem privacidade e conforto para toda a família, sendo 1 suíte master com closet amplo e banheiro sofisticado — um verdadeiro refúgio particular. A residência possui 3 banheiros e WC de empregada, além de área de serviço independente. A varanda e o terraço adicionam versatilidade e ampliam as possibilidades de uso dos espaços.
🚘 Garagem para 2 carros com segurança e praticidade
A casa oferece 2 vagas de garagem cobertas, projetadas para acomodar seus veículos com total segurança e conforto.
💎 Acabamentos de alto padrão e funcionalidade
Os ambientes integrados garantem circulação fluida e amplitude. A residência está equipada com ar-condicionado, TV a cabo e projeto arquitetônico pensado para máxima funcionalidade. Aceita financiamento e está aberta à negociação.
Imagine sua família desfrutando de qualidade de vida, espaço, lazer e tranquilidade em uma casa projetada para o seu bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.295.676
279 m² × R$ 4.644/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
5 min
294m · a pé
Metrô Méier
Metrô
12 min
761m · a pé
NorteShopping
Shopping
20 min
1,3km · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
11 min
4,3km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
14 min
5,2km · carro
Travessa José Bonifácio, Todos os Santos — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 279 m² em Todos os Santos
Cód. CA40570