Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.299.024
279 m² × R$ 4.656/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 873.000
+ cond. R$ 10/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 279m² em Todos os Santos.
📍 Localização estratégica com mobilidade e conveniência
Esta residência está posicionada em uma das áreas mais práticas de Todos os Santos, próxima à estação de trem e ao Norte Shopping, oferecendo acesso rápido a transporte público, comércio completo e serviços essenciais. A região combina tranquilidade residencial com toda a infraestrutura urbana que você precisa no dia a dia.
🏡 Área gourmet completa com piscina para convivência e lazer
A casa conta com churrasqueira, piscina e ampla área externa ideal para reunir amigos e família. A área gourmet é equipada com bancada, proporcionando praticidade e conforto para receber. O quintal generoso permite que crianças brinquem com segurança e que você desfrute de momentos de descontração sem sair de casa.
☀️ Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos
São 4 quartos espaçosos que oferecem privacidade e conforto para toda a família, sendo 1 suíte master com closet amplo e banheiro sofisticado — um verdadeiro refúgio particular. A residência possui 3 banheiros e WC de empregada, além de área de serviço independente. A varanda e o terraço adicionam versatilidade e ampliam as possibilidades de uso dos espaços.
🚘 Garagem para 2 carros com segurança e praticidade
A casa oferece 2 vagas de garagem cobertas, projetadas para acomodar seus veículos com total segurança e conforto.
💎 Acabamentos de alto padrão e funcionalidade
Os ambientes integrados garantem circulação fluida e amplitude. A residência está equipada com ar-condicionado, TV a cabo e projeto arquitetônico pensado para máxima funcionalidade. Aceita financiamento e está aberta à negociação.
Imagine sua família desfrutando de qualidade de vida, espaço, lazer e tranquilidade em uma casa projetada para o seu bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.299.024
279 m² × R$ 4.656/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rua José Bonifácio, 373
Transporte
2 min
141m · a pé
Magic the Judaria hall
Escola
2 min
152m · a pé
Drogaria Bonifácio
Farmácia
3 min
173m · a pé
Empório Pesto & Pane
Mercado
3 min
195m · a pé
Mar de Doces
Padaria
3 min
199m · a pé
Bellefisio
Academia
4 min
230m · a pé
Travessa José Bonifácio, Todos os Santos — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 279 m² em Todos os Santos
Cód. CA40570