Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 271 m² de área útil e 284 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.500.000. Condomínio: R$ 2.700/mês. IPTU: R$ 849/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.500.000

+ cond. R$ 2.700/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 271 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)2 banheiros3 vagas271 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil271 m²

Área total284 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros2

Vagas3

CondomínioR$ 2.700/mês

IPTU/anoR$ 849

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16811

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 271m2 na Barra da Tijuca.

Cobertura Duplex no Santa Mônica Club — uma das localizações mais completas da Barra, com sol da manhã, piscina privativa no terraço e infraestrutura residencial de alto nível. 📍☀️

O primeiro piso distribui confortavelmente 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampla com piso em porcelanato, quartos em taco de madeira, cozinha funcional, varandão e dependências completas de empregada. Armários embutidos garantem praticidade ao dia a dia. No segundo piso, acessado por escada em madeira, você encontra um salão multiuso, banheiro de apoio, escritório (antigo quarto transformado) e o grande destaque: deck amplo em área descoberta com piscina, churrasqueira e vista livre — perfeito para receber amigos e família em total privacidade. 💎🌳

São 3 vagas de garagem + balsa exclusiva para transporte até a praia — conveniência rara mesmo na Barra. O condomínio Santa Mônica Club oferece 2 piscinas (adulto e infantil), 2 salões de festas, salão de jogos com sinuca, brinquedoteca, saunas seca e úmida, bar de apoio, churrasqueira na área comum e segurança 24h. Localização estratégica dentro do Residências Santa Mônica, próximo às principais escolas (Britânica, Santo Agostinho, Oficina da Criança, Bahiense), shoppings (Rio Design Barra, Vogue Square, Novo Leblon, Millenium, Barra Mall) e redes como Zona Sul e Hortifruti. 🚘💦

Aceita negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneZeladorAr-condicionadoSacadaVarandaTerraçoLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 7% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.225/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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