Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.023.005
271 m² × R$ 11.155/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.500.000
+ cond. R$ 2.700/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 271m2 na Barra da Tijuca.
Cobertura Duplex no Santa Mônica Club — uma das localizações mais completas da Barra, com sol da manhã, piscina privativa no terraço e infraestrutura residencial de alto nível. 📍☀️
O primeiro piso distribui confortavelmente 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampla com piso em porcelanato, quartos em taco de madeira, cozinha funcional, varandão e dependências completas de empregada. Armários embutidos garantem praticidade ao dia a dia. No segundo piso, acessado por escada em madeira, você encontra um salão multiuso, banheiro de apoio, escritório (antigo quarto transformado) e o grande destaque: deck amplo em área descoberta com piscina, churrasqueira e vista livre — perfeito para receber amigos e família em total privacidade. 💎🌳
São 3 vagas de garagem + balsa exclusiva para transporte até a praia — conveniência rara mesmo na Barra. O condomínio Santa Mônica Club oferece 2 piscinas (adulto e infantil), 2 salões de festas, salão de jogos com sinuca, brinquedoteca, saunas seca e úmida, bar de apoio, churrasqueira na área comum e segurança 24h. Localização estratégica dentro do Residências Santa Mônica, próximo às principais escolas (Britânica, Santo Agostinho, Oficina da Criança, Bahiense), shoppings (Rio Design Barra, Vogue Square, Novo Leblon, Millenium, Barra Mall) e redes como Zona Sul e Hortifruti. 🚘💦
Aceita negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.023.005
271 m² × R$ 11.155/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
GRES Unidos da Tijuca :: Pista Central
Transporte
1 min
18m · a pé
Rua Desenhista Luiz Guimarães, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 271 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO16811