Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.602.012
417 m² × R$ 11.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.200.000
+ cond. R$ 5.800/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 417m² na Barra da Tijuca.
📍 Cobertura com Vista Mar e Lagoa no Condomínio Alfa Barra
Imagine viver em uma cobertura projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma vista privilegiada para o mar e a lagoa. Localizada no Condomínio Alfa Barra, um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, esta cobertura de 417m² oferece tudo que você e sua família precisam para desfrutar de qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro.
☀️ Ambientes Planejados e Iluminação Natural
São 4 quartos, sendo 2 suítes com móveis planejados, além de 7 banheiros e lavabo. As janelas amplas e as varandas trazem iluminação natural e integram os ambientes à paisagem. A cobertura conta ainda com piscina privativa, sauna, churrasqueira, área de serviço, quarto e WC de empregada — tudo pensado para funcionalidade e bem-estar. O piso porcelanato e o ar-condicionado completam o conforto do imóvel.
🌳 Infraestrutura Completa e Segurança 24h
O Condomínio Alfa Barra oferece piscina, salão de festas, playground e segurança com portaria 24 horas. Aqui, você e sua família vivem com tranquilidade, cercados por lazer completo e uma estrutura que valoriza cada momento de convivência. São 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia.
💎 Localização Estratégica na Barra da Tijuca
A Barra da Tijuca reúne o melhor da vida urbana: praias, comércio, shoppings, escolas e hospitais de referência. Esta cobertura frente mar oferece a oportunidade de viver em um dos endereços mais nobres da cidade, com total privacidade e uma vista que transforma cada dia em uma experiência única. Aceita financiamento.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.602.012
417 m² × R$ 11.036/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Escola
1 min
65m · a pé
Fisioterapeuta Carlos Eduardo Montenegro - Caco Montenegro Fisio
Academia
1 min
93m · a pé
Farma Alfa Rede Inova
Farmácia
1 min
95m · a pé
Alfa Belle
Padaria
1 min
113m · a pé
Praça Bituca e Biriba
Parque
2 min
137m · a pé
Alfabarra II
Transporte
3 min
267m · a pé
Pinecrow
Mercado
4 min
312m · a pé
Praça Ministro Victor Nunes Leal, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 417 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO18158