Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 315 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.500.000. Condomínio: R$ 980/mês. IPTU: R$ 1.346/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.500.000

+ cond. R$ 980/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 315 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas315 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil315 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 980/mês

IPTU/anoR$ 1.346

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19452

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 315m² na Barra da Tijuca.

📍 Cobertura duplex no Jardim Oceânico, a apenas 100m da Praça do Pomar, com privacidade, amplitude e conforto em cada detalhe da planta. Ideal para quem valoriza espaço generoso e praticidade no dia a dia.

No primeiro pavimento, você encontra uma sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para convívio e recepção. Duas suítes confortáveis, sendo uma com acesso direto à varanda, escritório funcional, cozinha espaçosa, área de serviço completa e banheiro de empregada. O layout privilegia a circulação e a organização da rotina familiar.

O segundo pavimento oferece uma segunda sala de estar, ideal para momentos de lazer e descompressão, além da suíte master ampla e do espaço aberto com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família com conforto e descontração.

☀️ Localização estratégica no Jardim Oceânico, com fácil acesso a comércio, gastronomia, lazer e principais vias da Barra. Imóvel com condomínio acessível e planta funcional, pronto para você desfrutar de qualidade de vida desde o primeiro dia.

🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade e segurança para toda a família.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 20% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.937/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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