Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.937.360
395 m² × R$ 9.968/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.500.000
+ cond. R$ 2.500/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 395m2 na Barra da Tijuca.
Imagine uma residência que oferece o conforto e a privacidade de uma casa com a comodidade de um edifício seguro e bem estruturado. Esta cobertura é exatamente isso: um refúgio exclusivo sobre a Barra da Tijuca, combinando espaço generoso e funcionalidade. Com três suítes bem distribuídas e dois quartos adicionais, o imóvel atende perfeitamente a famílias amplas ou oferece versatilidade para home office, hospedagem de hóspedes e áreas de convivência.
A cozinha planejada integra-se harmoniosamente aos ambientes sociais, enquanto varanda e sacada proporcionam áreas externas generosas — ideais para momentos de lazer e contemplação da região. Todos os quartos contam com armários e closets, garantindo funcionalidade e elegância. A presença de 6 banheiros reafirma a qualidade e amplitude do projeto, assegurando conforto total aos moradores e visitantes.
Detalhes sofisticados completam a experiência: ar-condicionado nos ambientes, hidromassagem para relaxamento, e acessibilidade pensada em toda a extensão do imóvel. A cobertura oferece 3 vagas na garagem, garantindo comodidade para toda a família.
Segurança 24 horas e academia estão entre os benefícios do condomínio, reforçando a tranquilidade e o bem-estar. A localização na Barra da Tijuca coloca você próximo a comércio, gastronomia e infraestrutura de qualidade.
Desfrute de uma moradia que combina o melhor dos dois mundos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.937.360
395 m² × R$ 9.968/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 37% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
235m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
685m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
23 min
1,5km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
7 min
2,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,6km · carro
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Cobertura com 5 quartos à venda, 395 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-48678E