Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.090.000

+ cond. R$ 2.014/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 103 m² no Grajaú

2 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas103Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil103 m²
Área total103 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros4
Vagas2
CondomínioR$ 2.014/mês
IPTU/anoR$ 204
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19473

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex no Condomínio Garden Park com 2 quartos à venda, 103 m² por R$ 1.090.000 - Grajaú - Rio de Janeiro/RJ

Maravilhosa Cobertura Duplex, no melhor condomínio do Grajaú, toda reformada e modernizada, 103 m², piso porcelanato, instalação de ar split, escada de madeira de ótima qualidade, piscina, churrasqueira e 2 vagas de garagem na escritura. No Primeiro Piso: Sala ampla com acesso à varanda, 2 ótimos quartos sendo 1 suíte, lindo banheiro social com box blindex, copa cozinha toda planejada, área de serviço e dependências completas com banheiro de serviço. No Segundo Piso: sala ampla que pode ser usada como o terceiro quarto, podendo ser dividida entre sala de TV e quarto do tipo suíte, banheiro com box blindex, espaçosa área externa com churrasqueira (coberta), piscina com deck amplo e chuveirão. O condomínio oferece Lazer Completo e Infraestrutura Total, com acesso de moradores por biometria, 4 guaritas com Porteiros 24 horas, câmeras CFTV com monitoramento interno, 2 elevadores em cada bloco, acessibilidade e zeladoria atuando 24 horas. Pertinho do Largo do Verdun, onde se encontra o principal comércio do bairro e com farta condução, inclusive o ônibus Integração Metrô Uruguai. Aceita Pet. Documentação OK, aceitando financiamento e FGTS.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaÁrea de serviçoWC empregadaCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaAr-condicionadoVarandaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSistema CFTVReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.

Casarões anos 30-50 preservados em ruas arborizadasParque do Grajaú — pulmão verde localAcesso direto à Floresta da TijucaTradicional endereço de classe média alta cariocaSensação de "bairro de interior" dentro do Rio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Uruguai (Tijuca)

    Metrô

    10 min

    871m · a pé

  • Colégio Pedro II — Tijuca (Humaitá II)

    Escola

    17 min

    1,4km · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    4 min

    1,5km · carro

  • Praça Afonso Pena (Tijuca)

    Parque

    4 min

    1,6km · carro

  • Hospital Federal do Andaraí

    Hospital

    5 min

    1,8km · carro

  • Praia do Leblon

    Praia

    19 min

    7,4km · carro

Localização

Rua Rosa e Silva, GrajaúRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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