Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.388.852
202 m² × R$ 11.826/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.200.000
+ cond. R$ 2.260/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 202m2 no Jardim Oceânico.
Distribuída em dois andares, esta cobertura reformada entrega uma planta bem pensada, com ambientes amplos, claros e arejados. O primeiro andar reúne hall de entrada, sala ampla com vista para o verde e sensação de privacidade, copa-cozinha funcional, os 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros e área de serviço com banheiro de serviço.
No segundo andar, um ambiente versátil dividido em escritório e sala de TV, além de banheiro e copa de apoio, completa a proposta de morar com liberdade para trabalhar, relaxar ou receber. 💎
O grande diferencial fica por conta do terraço privativo: um espaço amplo para uso exclusivo da unidade, com piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família ao ar livre. ☀️
Com 3 vagas de garagem, a cobertura ainda conta com varanda e climatização por ar-condicionado. 📍 A localização é outro ponto forte: a cerca de 12 minutos a pé do metrô e a apenas 5 minutos da praia e da Av. Olegário Maciel, principal rua de comércio do bairro, com toda a conveniência do Jardim Oceânico ao alcance.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.388.852
202 m² × R$ 11.826/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
4 imóveis similares
R$ 11.775/m²
≈
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 202 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19660